Preguntas más frecuentes

  • ¿Qué es el certificado energético?

    Se trata de un certificado con información objetiva sobre las características energéticas de los edificios. De esta forma se podrá valorar y comparar su eficiencia energética, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía.

  • ¿Cuál es el uso del certificado de eficiencia energética?

    Cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos, el certificado de eficiencia energética o una copia de éste se deberá mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial y se entregará al comprador o nuevo arrendatario.

  • ¿Quién es el responsable de solicitar la certificación energética?

    El promotor ó propietario del edificio o de la unidad del edificio será responsable de encargar la realización de la certificación de eficiencia energética del edificio, o de la unidad, según corresponda, en los casos en que resulte obligado. También será responsable de conservar la correspondiente documentación.

  • ¿En qué casos se necesita el certificado energético?

    En todos los siguientes:

    a) edificios de nueva construcción;
    b) modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes, con una superficie útil superior a 1.000 m2 donde se renueve más del 25 por cien del total de sus cerramientos;
    c) edificios o unidades de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario;
    d) edificios o unidades de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público.

  • ¿Qué indica este certificado?

    Este certificado analiza la demanda y el consumo energético de un inmueble y su resultado se resume en una etiqueta muy similar a la que ya estamos acostumbrados a ver en los electrodomésticos. Con un código de color, clasificará las viviendas según una escala que va de la categoría más alta, la “A” (menor consumo), a la más baja, la “G” (mayor consumo).

  • ¿De qué manera se describe esta información?

    Mediante descripción de las características energéticas del edificio: envolvente térmica, instalaciones térmicas y de iluminación, condiciones normales de funcionamiento y ocupación, condiciones de confort térmico, lumínico, calidad de aire interior y demás datos utilizados para obtener la calificación de eficiencia energética del edificio.

    También se incluye un documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio o de una parte de este, a menos que no exista ningún potencial razonable para una mejora de esa índole en comparación con los requisitos de eficiencia energética vigentes.

  • ¿Qué validez tiene el certificado de eficiencia energética?

    El certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de diez años.

  • ¿Cómo se renueva?

    El propietario del edificio será responsable de la renovación o actualización del certificado de eficiencia energética conforme a las condiciones que establezca el órgano competente de la Comunidad Autónoma. El propietario podrá proceder voluntariamente a su actualización, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el certificado de eficiencia energética.

  • ¿Dónde se debe presentar este certificado a nivel administrativo?

    El certificado de eficiencia energética del edificio debe presentarse, por el promotor, o propietario, en su caso, al órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación energética de edificios, para el registro de estas certificaciones en su ámbito territorial.

  • ¿Puede la administración verificar que efectivamente dispongo del certificado?

    Sí. El órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación energética de edificios correspondiente dispondrá cuantas inspecciones sean necesarias con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la obligación de certificación de eficiencia energética de edificios.

  • ¿Es posible recibir una sanción si no se dispone del certificado energético?

    Sí, por cuanto se considerará infracción en materia de protección al consumidor.

  • ¿Existe algún tipo de control sobre el contenido del certificado?

    Sí. El órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación energética de edificios establecerá y aplicará un sistema de control independiente de los certificados de eficiencia energética. El control se realizará sobre una selección al azar de al menos una proporción estadísticamente significativa de los certificados de eficiencia energética expedidos anualmente.